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夜間經濟新賽道 益田旅游商業領先起跑

來源:https://mp.weixin.qq.com/s/OJflxs1QA0E3Jx8eMgmA8A   時間:2020.1.15   字體大?。?a class="zt_1">TTT

據調研數據顯示,國民60%的消費發生在夜間,夜經濟發展規模仍呈現爆發式增長,預計在2020年將突破30萬億元。龐大的夜經濟市場亦吸引了諸多企業涉足,儼然成為2019年最熱鬧的“新賽道”。

12月20日,贏商網在上海舉辦了“不打烊·2019年中國商業地產年會”,經過眾多行業專家的評審,深圳大學城益田·假日里從全國眾多項目中成功突圍,斬獲了「2019年度“夜經濟”地標項目」獎。

事實上,這并非益田旅游商業集團耕植“夜經濟”的首個項目。早在夜經濟火爆之初,其便已形成了一套完整的體系,從理念到實踐、從單一業態到多元體驗、從商業零售到文旅融合,“夜經濟”儼然成為益田旅游商業的差異化賽道。


年輕人的潮玩圣地:深圳大學城益田·假日里的夜之道

深圳大學城益田·假日里項目位于深圳西麗片區,坐擁深圳大學城(超過18所高校)超30萬年輕高知客群,定位“深圳首家24小時O2O潮圣地”,100%招商率、98%開業率,開業當日客流突破12萬人次,引領片區商圈升級,也為深圳夜經濟注入了全新的力量。

未雨綢繆前瞻布局
項目早在建筑規劃初期,便前瞻性考慮到空間、動線、運營等多個維度的協同作用。例如其動線分割設計,益田·假日里開創性實現在封閉盒子mall多家商戶分時段運營,并確保每間商戶都能導入有效客流。

深耕需求品牌創新
夜生活除吃飯,減壓與傾訴正成為主要的需求,益田·假日里所倡導的夜經濟,不止在于填飽空腹,而在于溫暖一顆顆深夜的心。其引進領航健身、星聚會KTV等,并聯動西西弗,打造夜間文化消費IP,這也是西西弗首次嘗試夜晚經營模式,并以書店+咖啡+文化沙龍的全新概念店形式亮相,成為年輕人的社交娛樂新場所。

跨界營銷越夜越嗨

益田·假日里也采用“晝+夜不停歇”的策略,讓消費者享受時間和空間娛樂社交的雙重滿足。夜行Carry峽谷主題市集;八點檔劇場打造月光音樂角、深夜電競、Cosplay快閃;24小時共享空間、閉店party、周末夜市,超越時間限制,讓一切美好生活的理念延伸至夜晚,享受其帶來的精神愉悅。

歷經三個月的市場檢驗,深圳大學城益田·假日里不管是客流還是市場口碑都在不斷升溫,而這也反映出益田·假日里的精準定位與正確運營。從深圳出發,益田將“假日里”產品線帶入西安,西安·益田假日里12月20日正式開業,亦將以全新的視角打造西安夜間消費新聚點。


品質生活+文化體驗:旅游商業的“益田”之道

有別于城市商業地產,旅游商業更看重的是市井氣息、地域文化與游客的對話。文化是旅游的靈魂,旅游是文化的載體,而夜經濟則是城市文旅融合發展的重點方向。

作為國內知名的“旅游商業”運營商,益田堅持“以文化為靈魂、以商業運營為基石、以科技為手段”的核心理念,挖掘項目所在地的城市文化符號以塑造商業個性,營造出多樣化、差異化和個性化的夜文化體驗。

體驗市井生活—深夜食堂

不管是深圳坪山益田·假日世界國潮主題街區“world π”,還是陽朔益田·西街24小時不打烊的廣西民俗范的西街·范堂。本質都是益田基于地域差異所做的“增量效應”,通過強化餐飲服務,培養夜間消費習慣,也重新定義城市夜間“煙火氣”。


溯源文化之旅—觀光打卡

以無錫益田·小婁巷為例,其在江南文化的基礎上還原小婁巷“街-巷-弄-院”民居建筑原貌和傳統街巷風貌;通過光影設計,夜光浮動彷佛置身千年前街巷,一磚一瓦皆有韻味。麗江益田文創園則以云南百年鎮宅神獸瓦貓為原型,打造原創IP形象”瓦貓lica“,活化當地文化的同時也賦予獨一無二的文化體驗內涵。


沉浸式“夜游”體驗—民俗演藝

夜經濟的核心在于如何將文化體驗融入其中。以陽朔益田·西街為例,其圍繞陽朔當地特點,打造的陽朔漁火節、實景劇《再憶三姐情》等,融合了當地文化、民俗,讓游客感受到桂林陽朔獨特的風土人情。


“好吃、好看、好玩”,大概是益田給每一位到訪其項目游客最直接與動情的美好旅游想象。而通過全方位深耕地域文化、市井生活、情景演藝、特色景觀等,讓益田旅游商業項目開一個火一個,成為商業存量盤活時代的一匹駿馬,馳騁四方。
作為深圳起家的益田旅游商業,以2008年益田假日廣場的成功開業為起點,開啟國內體驗式商業先河。

文旅融合的大環境下,益田早在2015年便戰略轉型提出“文化體驗+旅游商業”。目前已布局北京、上海、深圳、西安、沈陽、貴陽、桂林、東莞、無錫、陽朔、麗江、黃山、張家界等20多個城市及名山名勝,商業運營管理面積近300萬平米。

我們有理由相信,在政策引導與消費升級的雙重驅動下“夜經濟”賽道,益田將走的更遠。

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